Visite de l’immeuble du 58 rue de Mouzaïa, Paris XIXe, transformation de bureaux en logements

Le groupe X-Ponts Pierre a le plaisir de vous convier

à la visite de l’immeuble du 58 rue de Mouzaïa, Paris XIXe, transformation de bureaux en logements

Le jeudi 16 Janvier 2025
de 08h30 à 10h00

Cet immeuble d’architecture brutaliste réalisé, en 1974, par André Remondet et Claude Parent (bureaux) a été transformé, en 2024, par Canal Architecture (logements), sous la maîtrise d’ouvrage de la RIVP / CROUS.

Il a reçu de nombreuses distinctions : Prix Geste d’Argent 2019, Mention grand prix Rénovation durable «Green solutions AWARDS» année 2021, Lauréat RéHAB XX : Palmarès de réhabilitations exemplaires de l’architecture de la seconde moitié du XXe siècle 2024 et celle très récente d’Architecture remarquable contemporaine.  

La présentation sera réalisée par Patrick Rubin, cofondateur de l’atelier Canal Architecture.

La visite, initialement limitée à 20 personnes, est désormais ouverte à un maximum de 35 participants. Nous vous invitons à vous inscrire sans tarder !

Nous espérons vous accueillir nombreux.

Pour X-Ponts Pierre,

Pierre Vidailhet, Président X-Ponts Pierre
Valérie Elbaz, Vice-Présidente

Description

Edifié initialement sur une friche délaissée de la colline de Belleville, le grand vaisseau de la rue de Mouzaïa, marqué par ses façades de béton expressif, constitue un exemple remarquable du courant de l’architecture brutaliste de la seconde moitié du XXè siècle. En 2015, le programme de la RIVP commandait la mutation des anciens bureaux de la caisse d’assurance maladie en logements destinés à des étudiants, jeunes actifs, artistes, et coworkers.

L’isolation intérieure, couplée aux nouvelles fenêtres, assure les performances thermiques et acoustiques de l’enveloppe, visuellement identique à celle de 1974.

L’opération respecte les objectifs environnementaux du Plan Climat de la Ville de Paris, la certification Patrimoine Habitat & Environnement ainsi que le label BBC Effinergie Rénovation.

La qualité des plans d’origine a largement influencé le dessin des architectes pour transformer des plateaux de bureaux en 172 logements, sans modifier les structures principales de la construction. La conservation des façades, planchers, circulations, escaliers, paliers éclairés confirme qu’il est inutile de détruire pour reconvertir agilement une architecture existante. L’important stock du patrimoine de ces deux derniers siècles, remarqué ou ordinaire, devient un enjeu pour demain... Réparer..

Surfaces 8 186 m2 SDP / Cout Travaux 14M €HT  

BET structure : Khephren /BET Fluides : Espace-Temps /BET Acoustique : ITAC/ Paysagiste D’ici là/ Entreprise générale : GTM Bâtiment - Vinci Construction France